por Abogadas Asociadas | Sep 10, 2024 | Sin categoría
Cuando se recibe una herencia, no todo son buenas noticias, pues muchas personas desconocen que hay que hacer frente a una serie de impuestos que hay que abonar para poder recibir los bienes que a uno le corresponden. Esta es una preocupación con la que nos hemos encontrado, muchas veces, en Abogadas Asociadas. Clientes que acuden a nosotras porque no entienden los impuestos sobre una herencia que deben abonar y cómo esto puede afectar a la cantidad total que van a percibir por la herencia.
Para resolver muchas de las dudas que hay sobre los impuestos de una herencia, a continuación expondremos cuáles son aquellos pagos que hay que hacer, a cuánto pueden ascender estos y si existe alguna posibilidad de reducir la cuantía. Asimismo, en el caso de que surjan otras preguntas, recuerda que en Abogadas Asociadas te las resolvemos.
¿A qué impuestos sobre una herencia debes hacer frente?
Para recibir la herencia que te corresponde, existen dos impuestos que debes conocer muy bien. Uno es el de sucesiones –que muy posiblemente te resulte familiar– y otro es el impuesto de plusvalía. Veamos qué supone cada uno de ellos para que los conozcas mejor.
Impuesto de sucesiones
El impuesto de sucesiones debe abonarlo quien recibe la herencia y, además, cuanto mayor sea la cantidad heredada, más tendrá que pagar el heredero. No obstante, debes saber que en España la tributación de este impuesto depende de cada Comunidad Autónoma. Es decir, aquella en la que residía la persona que ha fallecido.
A pesar de esto, hay una muy buena noticia, pues en algunas Comunidades Autónomas este impuesto se encuentra bonificado. Un ejemplo es Galicia que desde el 1 de enero de 2020 informó de que aquellas herencias inferiores a 1 millón de euros por heredero, además de la vivienda habitual, están exentas de abonarlo.
Impuesto de plusvalía
Otro de los impuestos de una herencia a los que hay que hacer frente es el de plusvalía, uno de los grandes desconocidos. En este caso, no siempre se debe abonar, sino que solo esto se debe hacer si en el momento de la transmisión de un piso, terreno o casa su valor se ha incrementado. En el caso de que esto no se produzca, el coste será cero.
Además de esto, existen otras circunstancias en las que los herederos están exentos de pagar el impuesto de plusvalía. Por ejemplo, cuando la transmisión del terreno se hace entre cónyuges, si el inmueble ha sido declarado de interés cultural o si pertenece a una entidad benéfica. En todas estas situaciones, no habrá que realizar el pago.
¿Se pueden reducir los impuestos de una herencia?
Sí, es posible reducir los impuestos sobre una herencia. Por ejemplo, cuando esta se realiza con el propietario de los bienes en vida, el coste suele ser inferior a cuando este fallezca. Por este motivo, muchos progenitores suelen empezar con los trámites de herencia lo antes posible, con el fin de reducir la carga fiscal que tendrán que asumir los herederos.
Asimismo, también existe el pago con cargo a herencia. De esta forma, parte de la herencia servirá para abonar esos impuestos que hay que abonar, para que los herederos no tengan que preocuparse de pagar nada. Esto será beneficioso para ellos y, además, les evitará cargar con una serie de pagos a los que, tal vez, no puedan hacer frente.
Como puedes darte cuenta, los impuestos sobre una herencia se pueden reducir en algunos casos, aunque hay más situaciones en las que podemos lograr, también, un importante ahorro. Contacta con Abogadas Asociadas para que podamos analizar tu caso particular y estudiar todas las posibilidades posibles. ¡Estamos para ayudarte!
Somos Inma y Cristina, abogadas con más de 25 años de experiencia trabajando juntas en Abogadas Asociadas, un despacho cercano y comprometido con las personas. Inma está especializada en derecho civil, familia y sucesiones, y trabaja tanto en el ámbito judicial como en mediación para la resolución de conflictos. Cristina se centra en el área empresarial, financiera y tributaria, asesorando a particulares y empresas en herencias, planificación patrimonial y gestión fiscal. Juntas formamos un equipo complementario que ofrece un asesoramiento jurídico sólido, práctico y personalizado.
por Abogadas Asociadas | Sep 3, 2024 | Sin categoría
La gestión de patrimonio inmobiliario constituye una importante fuente de ingresos para algunos inversores. Al contrario de lo que pueda parecer, no es necesario poseer una gran fortuna para considerar la gestión del patrimonio. De hecho, basta con tener un inmueble en propiedad y en alquiler, además de la vivienda habitual, para beneficiarse de una buena gestión. Veamos en qué consisten estos trámites y cuáles son sus ventajas.
Qué es la gestión del patrimonio inmobiliario
La gestión patrimonial inmobiliaria consiste en planificar, organizar y controlar los bienes inmobiliarios, desde el momento de la adquisición y mantenimiento hasta su disposición final.
Aunque la gestión del patrimonio inmobiliario no requiere demasiado capital, demanda de un equipo de profesionales de confianza que garanticen la máxima rentabilidad de los inmuebles.
Algunas de las actividades más habituales de la gestión inmobiliaria son:
- Identificar y analizar las oportunidades de inversión a partir de una investigación de mercado y el valor de los activos.
- Adquirir y financiar inmuebles, así como negociar y cerrar acuerdos con los propietarios e instituciones financieras.
- Administrar y conservar los activos inmobiliarios. Es decir, coordinar y medir los resultados de los servicios de limpieza, mantenimiento, reparación y seguridad del inmueble.
- Vender, alquilar o transferir la propiedad en función de la entidad gestora del patrimonio inmobiliario.
¿Cuáles son los principales activos inmobiliarios?
Un aspecto clave de la gestión patrimonial es la diversificación de los activos inmobiliarios, es decir, la posibilidad de distribuir la inversión en distintos inmuebles. Y aunque la rentabilidad y el riesgo de pueden variar, algunos de los bienes que generan mayores beneficios son los siguientes:
- Inmuebles residenciales, como casas, pisos, apartamentos turísticos y viviendas de lujo.
- Edificios de oficinas con buena comunicación en áreas de alta actividad laboral.
- Hoteles en zonas turísticas. El mantenimiento de las instalaciones y del equipamiento tecnológico de las habitaciones son una fuente de ingresos constante.
- Tiendas y locales comerciales.
- Naves y polígonos industriales. La demanda de centros logísticos ha aumentado considerablemente tras el auge del ecommerce.
- Garajes, especialmente en las grandes ciudades.
Objetivos de gestionar el patrimonio inmobiliario
Conseguir una gestión del patrimonio inmobiliario eficiente no es tarea fácil. A fin de cuentas, existen multitud de factores que hay que tener en cuenta, ya sea del presente como del futuro del cliente y del mercado.
No obstante, una vez que se haya recopilado la información necesaria, el equipo podrá establecer unos objetivos claros y concisos. En otras palabras, algunos de los objetivos de la gestión del patrimonio inmobiliario son:
- Aumentar los ingresos que se obtengan del patrimonio.
- Preservar el valor del inmueble.
- Optimizar y reducir los gastos.
- Detectar oportunidades para ampliar el patrimonio.
Claves para una buena gestión del patrimonio inmobiliario
Tanto si has decidido invertir en un inmueble como si has recibido una herencia, te proporcionamos algunas pautas para realizar una gestión patrimonial adecuada y rentable.
Elegir el por qué, el dónde, el cuándo y el qué
Establecer un objetivo claro para la inversión es clave para garantizar la rentabilidad. Para ello, fija objetivos en el tiempo, de forma que puedas medir los resultados.
Además, el momento y el lugar de la inversión también será crucial, ya que este factor determinará el retorno de la rentabilidad. Es decir, escoger el momento de compra adecuado y la ubicación de la vivienda podrán jugar —o no— a tu favor.
Calcular la inversión
Hacer un pequeño análisis inicial te proporcionará una visión global de la inversión. Por tanto, valora las posibles reformas que requiere el inmueble y que podrían aumentar su valor, ten en cuenta los impuestos y las derramas comunitarias y, sobre todo, mantente al corriente de los gastos recurrentes, como los seguros y el IBI.
Conocer el riesgo de la inversión
Más allá de los objetivos a corto, medio o largo plazo, también debes conocer los riesgos de la inversión. Solo así podrás actuar para reducir el posible impacto y actuar en consecuencia, como nuevas leyes que regulen el precio del alquiler.
Buscar asesoramiento profesional
No hay mejor forma de sacar la máxima rentabilidad a un patrimonio inmobiliario que ponerse en manos de expertos. De hecho, el asesoramiento de profesionales te permitirá estar al día de los cambios en el sector, aprovechar las oportunidades de mercado y tener respaldo fiscal.
Como ves, la gestión del patrimonio inmobiliario es una tarea compleja que puede dificultarse aún más si posees varios inmuebles. Así que si estás buscando un equipo de profesionales que pueda gestionar tu patrimonio, ¡confía en nosotras! Contacta con Abogadas Asociadas.
Somos Inma y Cristina, abogadas con más de 25 años de experiencia trabajando juntas en Abogadas Asociadas, un despacho cercano y comprometido con las personas. Inma está especializada en derecho civil, familia y sucesiones, y trabaja tanto en el ámbito judicial como en mediación para la resolución de conflictos. Cristina se centra en el área empresarial, financiera y tributaria, asesorando a particulares y empresas en herencias, planificación patrimonial y gestión fiscal. Juntas formamos un equipo complementario que ofrece un asesoramiento jurídico sólido, práctico y personalizado.
por Abogadas Asociadas | Ago 13, 2024 | Sin categoría
Los delitos contra la propiedad intelectual no solo vulneran los derechos que los autores tienen sobre sus obras, sino que tienen un impacto profundamente negativo en el desarrollo cultural y profesional de la sociedad. De hecho, el acceso y uso extendido de la tecnología ha facilitado el plagio, la modificación y la distribución de cualquier tipo de contenido a través de Internet, generando nuevos desafíos éticos y legales. Veamos qué es un delito contra la propiedad intelectual, qué tipos hay y cuáles son las penas para cada uno de ellos.
¿Qué es un delito contra la propiedad intelectual?
Un delito contra la propiedad intelectual es el acto de reproducir, plagiar, distribuir o comunicar de forma pública una obra sin la autorización de su titular. Este tipo de delitos vulnera los derechos morales y patrimoniales que el autor tiene sobre su obra, ya que no solo busca la obtención de un fin económico, sino también su perjuicio.
Según el Código Penal, un delito contra la propiedad intelectual es:
- La reproducción o fijación de la obra en un medio que permita su materialidad y comunicación, así como la obtención de copias de la misma.
- El plagio o copia de una obra ajena atribuyéndose su autoría.
- La distribución o difusión al público del original o copias de la obra mediante su venta, alquiler o préstamo.
- La comunicación pública mediante la cual una variedad de personas tienen acceso a la obra, sin distribución previa de ejemplares de la misma.
El delito contra la propiedad intelectual está regulado en los apartados 1 y 2 del artículo 270 del Código Penal y establece los siguientes requisitos:
- Debe referirse a obras literarias, artísticas, tecnológicas o científicas expresadas en cualquier medio o soporte, ya sea tangible o intangible.
- Debe realizarse sin el consentimiento previo y autorización del titular o cesionario del derecho, y en perjuicio de tercero.
- Debe existir ánimo de obtener rendimiento económico directo o indirecto.
- Además, según la Ley de Propiedad Intelectual, los derechos del autor sobre la obra están garantizados desde su creación, es decir, no es necesario que la obra esté registrada.
Tipos de delitos contra la propiedad intelectual
Además de las penas, este tipo de delitos tienen otras consecuencias, recogidas en el apartado 3 del artículo 270. Por ejemplo, el juez o tribunal ordenará la retirada de las obras o prestaciones de la infracción. En otros casos, especialmente cuando ocurra de forma reiterada, la autoridad podrá bloquear el acceso a las obras. Si, en cambio, la difusión de los contenidos se realiza exclusivamente a través de un portal de Internet, el juez podrá ordenar la interrupción de estos servicios y podrá acordar una medida cautelar para garantizar la protección de los derechos de propiedad intelectual.
Tipo atenuado
Consiste en la reproducción, distribución, comunicación pública, el plagio o cualquier otro método de explotación económica de una obra, sin el consentimiento de los titulares. También corresponde a la facilitación activa del acceso o de la localización en Internet de las obras o prestaciones sin la autorización de los titulares.
En este caso, y según el apartado 4 del artículo 270, el juez podrá imponer una pena de multa de 1 a 6 meses o trabajos en beneficio de la comunidad de 31 a 60 días. Para ello, se tendrán en cuenta tanto las características del culpable como, si no concurre ninguna de las circunstancias del artículo 271, el importe reducido del beneficio económico que se ha obtenido o que podría haberse obtenido.
Tipo agravado
Si además de cometer el delito anterior concurre alguna de las siguientes circunstancias, recogidas en el artículo 271, estaremos ante un delito agravado contra la propiedad intelectual:
- Que los beneficios que se han obtenido o se hubieran podido obtener tengan gran trascendencia económica.
- Que los hechos sean especialmente graves. Para determinar el alcance del delito, se tomará como referencia el número o valor de las obras, si estas se han reproducido, transformado, distribuido o comunicado de forma ilícita y la importancia de los perjuicios producidos.
- Que el culpable pertenezca a una asociación u organización (incluso de carácter transitorio) dedicada a la infracción de los derechos de la propiedad intelectual.
- Que se emplee a menores de 18 años para cometer el delito.
La pena que se impondrá para este tipo de delito comprende de 2 a 6 años de prisión, multa de 18 a 36 meses e inhabilitación especial para el ejercicio de la profesión relacionada con el delito por 2 a 5 años.
Como ves, la Ley protege al autor de una obra desde el primer momento, de modo que si se produce un delito contra la propiedad intelectual, el titular podrá recurrir al juzgado. Si este es tu caso y necesitas ayuda, nosotras podemos echarte una mano. Contacta con Abogadas Asociadas.
Somos Inma y Cristina, abogadas con más de 25 años de experiencia trabajando juntas en Abogadas Asociadas, un despacho cercano y comprometido con las personas. Inma está especializada en derecho civil, familia y sucesiones, y trabaja tanto en el ámbito judicial como en mediación para la resolución de conflictos. Cristina se centra en el área empresarial, financiera y tributaria, asesorando a particulares y empresas en herencias, planificación patrimonial y gestión fiscal. Juntas formamos un equipo complementario que ofrece un asesoramiento jurídico sólido, práctico y personalizado.
por Abogadas Asociadas | Jul 24, 2024 | Sin categoría
Un divorcio express o de mutuo acuerdo es una opción legal que permite a las parejas disolver el vínculo matrimonial de forma rápida y sencilla. Esta alternativa no solo conlleva una menor carga emocional, sino que es más económica que otros procedimientos más largos y complejos. Veamos cuáles son los requisitos y el precio de un divorcio express y cuándo no es posible llevar a cabo una disolución matrimonial de mutuo acuerdo.
¿Qué es un divorcio express?
Cuando un matrimonio decide finalizar su relación, una de las opciones que tiene para disolver el vínculo es recurrir al divorcio express, también conocido como «de mutuo acuerdo». Debido a que existe un consenso entre ambas partes, este proceso puede realizarse en un plazo de entre 1 y 3 meses, en función de la complejidad del caso. Además, los trámites de un divorcio express son más simples, de modo que los costes legales son significativamente menores en comparación con los gastos de un divorcio contencioso.
El divorcio de mutuo acuerdo podrá tramitarse por vía judicial ante el letrado de la Administración de Justicia —es decir, sin necesidad de que intervenga un juez— o por vía notarial ante notario.
Requisitos para el divorcio express en Valencia
Para que un divorcio express sea posible en España, es necesario que ambos cónyuges estén de acuerdo en los términos del mismo y que no existan hijos menores de edad no emancipados o que tengan una discapacidad y dependan de la pareja.
Por tanto, para poder acceder a este tipo de divorcio, los cónyuges deben cumplir los siguientes requisitos:
- El divorcio debe ser de mutuo acuerdo.
- La pareja debe llevar casada, al menos, tres meses. No obstante, el Código Civil establece una excepción cuando exista un riesgo para la integridad física o moral de alguno de los cónyuges o de los hijos.
- No deben existir hijos menores de edad o incapacitados a nivel legal.
- Se debe aportar un convenio regulador.
- Al menos uno de los cónyuges debe residir legalmente en España.
Además, para realizar la tramitación, será necesaria la intervención de un abogado encargado de redactar el convenio regulador que posteriormente se presentará en la notaría. En este documento se expresará la voluntad tácita de divorciarse por parte de ambos cónyuges y deberá reflejar los efectos derivados del divorcio, es decir, a quién se atribuye el uso de la vivienda o una posible pensión compensatoria en favor de uno de los cónyuges.
Divorcio express con hijos mayores de edad
Si, por el contrario, los cónyuges cuentan con hijos mayores de edad o emancipados y estos, a su vez, carecen de ingresos propios o conviven en el hogar familiar, tendrán que prestar su consentimiento si alguna de las medidas del procedimiento les afecta directamente, tal y como recoge el artículo 82 del Código Civil.
Pasos para tramitar un divorcio de mutuo acuerdo
Aunque un divorcio express puede realizarse ante el letrado de la Administración de Justicia, el divorcio ante notario es la opción más recomendable debido a la agilidad en los trámites. De todos modos, los requisitos para tramitar este proceso son los mismos para ambos casos.
La documentación necesaria para llevar a cabo un divorcio express es:
- Certificado de matrimonio.
- Certificado de empadronamiento de alguno de los cónyuges. Este documento determinará a qué notario se debe acudir.
- Libro de familia para acreditar que no existen hijos menores de edad.
- Convenio regulador redactado por un abogado.
- Documentación necesaria para liquidar la sociedad de gananciales, si procede.
El siguiente paso será acudir a un notario del lugar de residencia habitual de alguno de los cónyuges o del último domicilio en común. Una vez allí, el notario comprobará que la pareja se conoce y acepta el convenio regulador, equitativo y justo para ambas partes. Si el documento se ajusta a las prevenciones legales, los cónyuges firmarán la escritura de divorcio, cambio que el notario comunicará al Registro Civil.
En caso de que se opte por la vía judicial, una vez admitida la solicitud, el letrado de la Administración citará a la pareja en los 3 días siguientes para que esta ratifique, por separado, su petición. Tras ello, el letrado dictará un decreto por el que aprobará el convenio regulador.
¿Cuál es el precio de un divorcio express?
Aunque el precio de un divorcio express puede variar en función de la comunidad autónoma, la complejidad del caso y el despacho de abogados, es fundamental contar con un profesional especializado en familia que aconseje a los cónyuges sobre los aspectos más importantes del convenio regulador y sobre los pasos a seguir para tramitar el divorcio. Un divorcio de mutuo acuerdo suele rondar entre los 400 € y 1000 €, es decir, alrededor de 200 € por cónyuge.
Si necesitas un precio para un divorcio express en Valencia, puedes contactar con nosotras para que estudiemos tu caso y te asesoremos de forma personalizada.
Somos Inma y Cristina, abogadas con más de 25 años de experiencia trabajando juntas en Abogadas Asociadas, un despacho cercano y comprometido con las personas. Inma está especializada en derecho civil, familia y sucesiones, y trabaja tanto en el ámbito judicial como en mediación para la resolución de conflictos. Cristina se centra en el área empresarial, financiera y tributaria, asesorando a particulares y empresas en herencias, planificación patrimonial y gestión fiscal. Juntas formamos un equipo complementario que ofrece un asesoramiento jurídico sólido, práctico y personalizado.
por Abogadas Asociadas | Jul 12, 2024 | Sin categoría
Una de las causas más frecuentes de un conflicto legal dentro de la familia es la herencia. Las diferencias de opinión, los desacuerdos en el reparto y las rencillas familiares pueden convertir este proceso en un verdadero campo de batalla. Es por esto por lo que hoy, desde Abogadas Asociadas, queremos que descubras cuáles son los problemas de herencias entre hermanos más frecuentes y qué opciones hay para llegar a un acuerdo.
Reparto de la herencia entre hermanos, ¿cómo se hace?
Según el Código Civil, la herencia se divide en tres partes o “tercios”. La distribución del sistema de las herencias puede variar en función de la región, sin embargo, el reparto se realiza de la siguiente forma:
- Tercio de la legítima: corresponde a partes iguales tanto al cónyuge como a los hijos. Sin embargo, el testador puede desheredar a un hijo y privarle de su porcentaje.
- Tercio de mejora: el testador puede destinar esta parte a su cónyuge o a alguno de sus hijos. El objetivo de este tercio es mejorar la herencia que recibirá alguno de los herederos legítimos.
- Tercio de libre disposición: el fallecido puede designar esta parte a quien desee, sea o no familiar, o heredero legítimo.
Problemas de herencias entre hermanos más comunes
Los conflictos entre hermanos por una herencia pueden originarse por distintos motivos. No obstante, los desacuerdos en la división de los bienes es el más habitual. Este problema se intensifica si, además, el testamento no está claro o deja espacio a múltiples interpretaciones. Estas son algunas situaciones que se pueden producir.
1.No existe testamento
Si bien el Código Civil regula la distribución de la herencia, el testamento es el acto jurídico que facilita este reparto. Por ello, una de las situaciones más complejas que pueden enfrentar los herederos es la ausencia de este documento.
Cuando una persona fallece sin dejar testamento, se aplica la ley de sucesión intestada. Según esta ley, la herencia se reparte entre los familiares más cercanos en función del orden establecido por el Código Civil, es decir, los hijos y el cónyuge. Sin embargo, esta situación puede ser problemática si alguno de los herederos tenía un vínculo más estrecho o conflictivo con el testador, y el resto de herederos considera que el reparto es inmerecido.
2. Un hermano ha sido desheredado
Cuando existan causas justas que lo avalen —como maltratos físicos, negar la alimentación a sus padres o motivos penales que afecten al patrimonio del testador—, el progenitor puede desheredar a un hijo y privarlo de su parte legítima. Los problemas de herencias entre hermanos se producen cuando, en ausencia de motivos legales, el hijo desheredado reclama su porcentaje.
3. Un hermano recibe la herencia sin consentimiento del resto
En otros casos, uno o varios hermanos pueden apropiarse de la herencia sin el consentimiento del resto. Para reclamar su parte de la herencia y evitar la vía judicial, conviene intentar llegar a un acuerdo extrajudicial. En caso de que esto no suceda, será necesario interponer una demanda contra el hermano que se haya adueñado de la herencia. Para ello, es recomendable buscar asesoramiento legal de un abogado especialista en derecho familiar, como Inma en Abogadas Asociadas.
4. Uno de los herederos se apropia de la vivienda sin consentimiento
Otro de los problemas de herencias entre hermanos consiste en que uno de los herederos se apropie de una vivienda que también corresponde al resto de los hermanos. Debido a que cada uno tiene derecho sobre una parte del inmueble, es necesario dividir este bien. A menudo, los herederos llegan a un acuerdo extrajudicial. Sin embargo, es posible que, debido a un conflicto entre ellos o a diferencias de opinión, sea necesario iniciar un procedimiento judicial, en cuyo caso un juez dictará las partes que corresponden a cada heredero.
5. Un hermano bloquea la herencia
Si uno de los hermanos no acepta la herencia o apela por su reparto, ninguno de los herederos podrá acceder a su parte. Este conflicto no es permanente, pero puede prolongarse en el tiempo. Al igual que en los casos anteriores, una mediación adecuada puede resolver estas diferencias de herencias entre hermanos. Si, pese a esto, el heredero ni acepta ni renuncia a la herencia, será necesario acudir a un notario, quien realizará un llamamiento para que acepte o renuncie. Si en un plazo de 30 días no existe respuesta por parte del heredero, se concretará que ha aceptado la herencia.
Cuando se producen problemas de herencias entre hermanos, lo más recomendable es llegar a un acuerdo extrajudicial. Este paso reducirá gastos y preservará el vínculo fraternal. En cualquier caso, si necesitas el asesoramiento de abogadas especializadas en familia y sucesiones, desde Abogadas Asociadas podemos ayudarte.
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por Abogadas Asociadas | Jun 28, 2024 | Sin categoría
La declaración de herederos es un concepto común cuando una persona fallece y no deja un testamento. Ante la ausencia de este documento, se debe realizar esta declaración de herederos, un proceso legal que consiste en determinar quiénes son las personas beneficiarias de los bienes de la persona fallecida para poder distribuirlos.
Sin embargo, es importante aclarar diversos aspectos: por ejemplo, quién puede solicitarla, cómo se lleva a cabo el procedimiento, si supone o no un coste, etc. A continuación, en Abogadas Asociadas, vamos a responder a todas y cada una de estas preguntas para que puedas dominar este término.
¿Quiénes pueden pedir este documento?
Cuando hablamos de la declaración de herederos, es importante saber que los descendientes (hijos o nietos), ascendientes (padres o abuelos), el cónyuge, los hermanos o los sobrinos pueden solicitar este tipo de documento. En resumen, cualquier persona que tenga una relación de parentesco con quien ha fallecido, puede pedir una declaración de herederos. Este procedimiento se llevará a cabo delante de un notario.
Ahora bien, puede surgir la pregunta de qué puede suceder en el caso de que nadie reclame la herencia porque no hay herederos vivos. En esta situación, el heredero va a ser el Estado. Todo esto se recoge por escrito en el Código Civil, donde también queda reflejado el orden de los herederos en el caso de que los hubiese.
Procedimiento para solicitar la declaración
Para simplificar el procedimiento, dejaremos por aquí una lista de cómo se debe proceder en una situación como esta:
- Visita al notario: los herederos deben acudir a un notario para poder realizar la declaración de herederos pertinente.
- Documentación: sería interesante acudir al notario con el certificado de defunción, el libro de familia o los certificados de nacimiento.
- Acta de notoriedad: se trata de un acta donde se incluye la declaración de los herederos, testigos (al menos dos) y la presentación de la documentación.
- Inscripción en el Registro de la Propiedad: cuando se obtiene la declaración de herederos hay que inscribir los bienes inmuebles a nombre de los herederos.
¿Qué son los herederos abintestato?
Los herederos abintestato es un concepto que designa a aquellas personas que tienen que realizar la declaración de herederos porque el familiar que ha fallecido no ha dejado testamento. Esto quiere decir, por tanto, que en el caso de que haya testamento esta no se tiene que hacer. Saber esto es crucial, ya que es posible ahorrarse un trámite más que, además, va a tener un determinado precio.
¿Qué precio tiene la declaración de herederos?
Hacer una declaración de herederos no es un trámite gratuito. Sin embargo, el precio va a depender, muchas veces, tanto del notario como del número folios que se incluyan en el acta notarial. Los precios suelen rondar los 300 euros, sin incluir el IVA, pero, de nuevo, esto puede depender del notario y de cada circunstancia particular.
Consejos básicos para la declaración de herederos
Ahora que ya lo sabes todo sobre esta declaración, te recomendamos preparar los documentos antes de acudir al notario para que el proceso se agilice lo máximo posible. Asimismo, los testigos que elijas (recuerda que deben ser un mínimo de dos) conviene que conozcan bien a la familia para poder verificar la relación de parentesco de los herederos.
¿Necesitas ayuda con la declaración de herederos? En Abogadas Asociadas te podemos echar una mano. Ponte en contacto con nosotras para que este documento (obligatorio en el caso de que no haya testamento) quede preparado cuanto antes.
Somos Inma y Cristina, abogadas con más de 25 años de experiencia trabajando juntas en Abogadas Asociadas, un despacho cercano y comprometido con las personas. Inma está especializada en derecho civil, familia y sucesiones, y trabaja tanto en el ámbito judicial como en mediación para la resolución de conflictos. Cristina se centra en el área empresarial, financiera y tributaria, asesorando a particulares y empresas en herencias, planificación patrimonial y gestión fiscal. Juntas formamos un equipo complementario que ofrece un asesoramiento jurídico sólido, práctico y personalizado.
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